1 mandataire immobilier à Berre-les-Alpes
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Berre-les-Alpes. Voir aussi les agences à Berre-les-Alpes
Mandataires à Berre-les-Alpes
Les mandataires immobiliers à Berre-les-Alpes dans leur département
Berre-les-Alpes compte 1 mandataire immobilier sur les 685 recensés dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 1 316 habitants.
Le marché local s'établit à 4 238 € le m² pour une maison et 1 688 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 24 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 18,7 €/m² pour une maison et 13,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,3 % sur une maison et 9,7 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Berre-les-Alpes, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Berre-les-Alpes exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Berre-les-Alpes : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Berre-les-Alpes.