4 mandataires immobiliers à Bonifacio
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Bonifacio. Voir aussi les agences à Bonifacio
Mandataires à Bonifacio
Les mandataires immobiliers à Bonifacio dans leur département
Bonifacio compte 4 mandataires immobiliers sur les 68 recensés en Corse-du-Sud, soit 6 % du département, en Corse, pour 3 344 habitants.
Le marché local s'établit à 6 857 € le m² pour une maison et 4 337 € le m² pour un appartement, en baisse de 13,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 293 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,4 €/m² pour une maison et 12,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 1,5 % sur une maison et 3,4 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Bonifacio, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 4 mandataires immobiliers à Bonifacio exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Bonifacio : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Bonifacio.