2 mandataires immobiliers à Sartène
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Sartène. Voir aussi les agences à Sartène
Mandataires à Sartène
Les mandataires immobiliers à Sartène dans leur département
Sartène compte 2 mandataires immobiliers sur les 68 recensés en Corse-du-Sud, soit 3 % du département, en Corse, pour 3 742 habitants.
Le marché local s'établit à 3 565 € le m² pour une maison et 2 000 € le m² pour un appartement, en hausse de 33,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 253 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,4 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 2,8 % sur une maison et 7,0 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Sartène, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Sartène exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Sartène : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Sartène.