1 mandataire immobilier à Condé-en-Normandie
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Condé-en-Normandie. Voir aussi les agences à Condé-en-Normandie
Mandataires à Condé-en-Normandie
Les mandataires immobiliers à Condé-en-Normandie dans leur département
Condé-en-Normandie compte 1 mandataire immobilier sur les 355 recensés dans le Calvados, en Normandie, pour 5 985 habitants.
Le marché local s'établit à 1 174 € le m² pour une maison et 1 037 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 112 ventes. 22 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 6,8 €/m² pour une maison et 8,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,0 % sur une maison et 10,1 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Condé-en-Normandie, 14 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Condé-en-Normandie, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Condé-en-Normandie exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Condé-en-Normandie : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Condé-en-Normandie.