1 mandataire immobilier à Fontenay-le-Vicomte
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Fontenay-le-Vicomte. Voir aussi les agences à Fontenay-le-Vicomte
Mandataires à Fontenay-le-Vicomte
Les mandataires immobiliers à Fontenay-le-Vicomte dans leur département
Fontenay-le-Vicomte compte 1 mandataire immobilier sur les 956 recensés dans l'Essonne, en Île-de-France, pour 1 596 habitants.
Le marché local s'établit à 3 024 € le m² pour une maison et 3 921 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 16 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 14,8 €/m² pour une maison et 16,0 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,9 % sur une maison et 4,9 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Fontenay-le-Vicomte, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Fontenay-le-Vicomte exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Fontenay-le-Vicomte : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Fontenay-le-Vicomte.