1 mandataire immobilier à Mézidon Vallée d'Auge
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Mézidon Vallée d'Auge. Voir aussi les agences à Mézidon Vallée d'Auge
Mandataires à Mézidon Vallée d'Auge
Les mandataires immobiliers à Mézidon Vallée d'Auge dans leur département
Mézidon Vallée d'Auge compte 1 mandataire immobilier sur les 355 recensés dans le Calvados, en Normandie, pour 9 766 habitants.
Le marché local s'établit à 1 970 € le m² pour une maison, en hausse de 2,7 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 109 ventes. 19 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,2 €/m² pour une maison et 10,0 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,0 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Mézidon Vallée d'Auge, 32 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Mézidon Vallée d'Auge, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Mézidon Vallée d'Auge exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Mézidon Vallée d'Auge : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Mézidon Vallée d'Auge.