2 mandataires immobiliers à Nogent-sur-Eure
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Nogent-sur-Eure. Voir aussi les agences à Nogent-sur-Eure
Mandataires à Nogent-sur-Eure
Les mandataires immobiliers à Nogent-sur-Eure dans leur département
Nogent-sur-Eure compte 2 mandataires immobiliers sur les 222 recensés en Eure-et-Loir, soit 1 % du département, dans le Centre-Val de Loire, pour 510 habitants.
Le marché local s'établit à 2 310 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 10 ventes. 18 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,3 €/m² pour une maison et 11,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,4 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Nogent-sur-Eure, 33 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Nogent-sur-Eure, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Nogent-sur-Eure exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Nogent-sur-Eure : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Nogent-sur-Eure.
Autres communes en Eure-et-Loir
Autres recherches à Nogent-sur-Eure
- Artisans RGE à Nogent-sur-EureLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Nogent-sur-EureLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Nogent-sur-EureLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.