1 mandataire immobilier à Pont-sur-Yonne
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Pont-sur-Yonne. Voir aussi les agences à Pont-sur-Yonne
Mandataires à Pont-sur-Yonne
Les mandataires immobiliers à Pont-sur-Yonne dans leur département
Pont-sur-Yonne compte 1 mandataire immobilier sur les 257 recensés dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, pour 3 391 habitants.
Le marché local s'établit à 1 517 € le m² pour une maison et 2 338 € le m² pour un appartement, en baisse de 5,0 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 50 ventes. 17 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,1 €/m² pour une maison et 10,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 8,0 % sur une maison et 5,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Pont-sur-Yonne, 19 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Pont-sur-Yonne, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Pont-sur-Yonne exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Pont-sur-Yonne : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Pont-sur-Yonne.
Autres communes dans l'Yonne
Autres recherches à Pont-sur-Yonne
- Artisans RGE à Pont-sur-YonneLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Pont-sur-YonneLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Pont-sur-YonneLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.