1 mandataire immobilier à Saint-Maime

Les mandataires immobiliers à Saint-Maime dans leur département

Saint-Maime compte 1 mandataire immobilier sur les 104 recensés dans les Alpes-de-Haute-Provence, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 923 habitants.

Le marché local s'établit à 3 119 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 31 ventes.

Côté location, le loyer moyen ressort à 11,2 €/m² pour une maison et 13,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,3 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Maime, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 1 mandataire immobilier à Saint-Maime exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Maime : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Maime.

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