MARINA DUVAL

MARINA DUVAL en quelques repères

MARINA DUVAL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2016, soit 10 ans d'activité. Son représentant légal est Marina Duval (maloukhina). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 81872631700014, au Havre (76610).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 397 € le m² pour une maison et 2 302 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,4 % sur douze mois, sur 2 579 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Havre, 14 % sont classés F ou G, 26 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Havre ressort à 11,8 €/m² pour une maison et 12,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Havre

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARINA DUVAL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Havre. MARINA DUVAL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.