MARINE ARAUJO
Montbazin 34560
A propos de MARINE ARAUJO
MARINE ARAUJO est mandataire immobilier indépendant à Montbazin (34560). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2023. Son secteur couvre Montbazin et ses environs (Hérault, 34). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
MARINE ARAUJO en quelques repères
MARINE ARAUJO est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 94833664900017, à Montbazin (34560).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 742 € le m² pour une maison et 2 415 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,8 % sur douze mois, sur 38 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Montbazin, 0 % sont classés F ou G, 75 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Montbazin ressort à 11,9 €/m² pour une maison et 12,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Montbazin
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARINE ARAUJO. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Montbazin. MARINE ARAUJO a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.