MARTIAL LA ROSA

MARTIAL LA ROSA en quelques repères

MARTIAL LA ROSA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1994, soit 32 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 39475391700050, à Palavas-les-Flots (34250).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 883 € le m² pour une maison et 4 920 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,3 % sur douze mois, sur 279 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Palavas-les-Flots, 3 % sont classés F ou G, 64 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Palavas-les-Flots ressort à 13,3 €/m² pour une maison et 16,3 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Palavas-les-Flots

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARTIAL LA ROSA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Palavas-les-Flots. MARTIAL LA ROSA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.