MARTINE MARTINEZ

MARTINE MARTINEZ en quelques repères

MARTINE MARTINEZ est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1988, soit 38 ans d'activité. Son représentant légal est Martine Lucienne Martinez (espinos). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 34762017100038, à Saint-Jean-de-Védas (34430).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 178 € le m² pour une maison et 4 098 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,9 % sur douze mois, sur 171 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Védas, 0 % sont classés F ou G, 89 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Jean-de-Védas ressort à 15,5 €/m² pour une maison et 16,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Jean-de-Védas

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARTINE MARTINEZ. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Jean-de-Védas. MARTINE MARTINEZ a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.