NATHALIE MALAKIAN

NATHALIE MALAKIAN en quelques repères

NATHALIE MALAKIAN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Nathalie. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92067577400011, à Salaise-sur-Sanne (38150).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 388 € le m² pour une maison et 1 640 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,4 % sur douze mois, sur 42 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Salaise-sur-Sanne, 10 % sont classés F ou G, 30 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Salaise-sur-Sanne ressort à 11,0 €/m² pour une maison et 12,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Salaise-sur-Sanne

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NATHALIE MALAKIAN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Salaise-sur-Sanne. NATHALIE MALAKIAN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.