NICOLAS SANCHEZ LABADIE

NICOLAS SANCHEZ LABADIE en quelques repères

NICOLAS SANCHEZ LABADIE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2022, soit 4 ans d'activité. Son représentant légal est Nicolas Louis Mathieu Sanchez Labadie. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 91789642500019, à Cannes (06400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 6 800 € le m² pour une maison et 5 849 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,3 % sur douze mois, sur 2 517 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Cannes, 4 % sont classés F ou G, 58 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Cannes ressort à 22,3 €/m² pour une maison et 20,3 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Cannes

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NICOLAS SANCHEZ LABADIE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Cannes. NICOLAS SANCHEZ LABADIE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.