PATRICE GATINEAU

PATRICE GATINEAU en quelques repères

PATRICE GATINEAU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1994, soit 32 ans d'activité. Son représentant légal est Patrice Gatineau. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 39371793900069, à Milly-sur-Thérain (60112).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 721 € le m² pour une maison, en hausse de 40,8 % sur douze mois, sur 35 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Milly-sur-Thérain, 9 % sont classés F ou G, 33 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Milly-sur-Thérain ressort à 9,0 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Milly-sur-Thérain

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PATRICE GATINEAU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Milly-sur-Thérain. PATRICE GATINEAU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.