PATRICE GRENAPIN

PATRICE GRENAPIN en quelques repères

PATRICE GRENAPIN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Patrice Grenapin. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83275416200010, à Chemillé-en-Anjou (49120).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 824 € le m² pour une maison et 4 200 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,1 % sur douze mois, sur 208 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Chemillé-en-Anjou, 10 % sont classés F ou G, 36 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Chemillé-en-Anjou ressort à 7,8 €/m² pour une maison et 9,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Chemillé-en-Anjou

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PATRICE GRENAPIN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Chemillé-en-Anjou. PATRICE GRENAPIN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.