PIERRE-FRANÇOIS EVRA

PIERRE-FRANÇOIS EVRA en quelques repères

PIERRE-FRANÇOIS EVRA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Pierre-Francois Kesnel Evra. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89261143500017, à Morsang-sur-Orge (91390).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 444 € le m² pour une maison et 2 625 € le m² pour un appartement, sur 239 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Morsang-sur-Orge, 19 % sont classés F ou G, 26 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Morsang-sur-Orge ressort à 16,2 €/m² pour une maison et 17,3 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Morsang-sur-Orge

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PIERRE-FRANÇOIS EVRA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Morsang-sur-Orge. PIERRE-FRANÇOIS EVRA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.