ROMAIN GENEVOIS

ROMAIN GENEVOIS en quelques repères

ROMAIN GENEVOIS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est Romain Genevois. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 87885024700015, à Montreuil (93100).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 5 980 € le m² pour une maison et 6 184 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,3 % sur douze mois, sur 1 187 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Montreuil, 13 % sont classés F ou G, 51 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Montreuil ressort à 23,0 €/m² pour une maison et 22,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Montreuil

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ROMAIN GENEVOIS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Montreuil. ROMAIN GENEVOIS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.