SABRINA BENATTIA

SABRINA BENATTIA en quelques repères

SABRINA BENATTIA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2025, soit 1 an d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 99387171400016, à Villiers-le-Bel (95400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 976 € le m² pour une maison et 2 134 € le m² pour un appartement, en baisse de 18,5 % sur douze mois, sur 152 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Villiers-le-Bel, 17 % sont classés F ou G, 27 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Villiers-le-Bel ressort à 17,4 €/m² pour une maison et 18,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Villiers-le-Bel

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SABRINA BENATTIA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Villiers-le-Bel. SABRINA BENATTIA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.