SAMIR BENSALEM

SAMIR BENSALEM en quelques repères

SAMIR BENSALEM est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Samir Ben Salem. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89409080200014, à Grasse (06130).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 964 € le m² pour une maison et 3 172 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,6 % sur douze mois, sur 868 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Grasse, 5 % sont classés F ou G, 59 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Grasse ressort à 18,0 €/m² pour une maison et 16,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Grasse

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SAMIR BENSALEM. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Grasse. SAMIR BENSALEM a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.