SAMUEL MASSAKO

SAMUEL MASSAKO en quelques repères

SAMUEL MASSAKO est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2009, soit 17 ans d'activité. Son représentant légal est Samuel Serge Massako. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 51778952500022, au Mée-sur-Seine (77350).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 653 € le m² pour une maison et 1 768 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,6 % sur douze mois, sur 143 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Mée-sur-Seine, 7 % sont classés F ou G, 56 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Mée-sur-Seine ressort à 14,1 €/m² pour une maison et 16,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Mée-sur-Seine

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SAMUEL MASSAKO. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Mée-sur-Seine. SAMUEL MASSAKO a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.