STEPHANIE VITAL

STEPHANIE VITAL en quelques repères

STEPHANIE VITAL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2012, soit 14 ans d'activité. Son représentant légal est Stephanie Vital. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 75204965000043, à Saint-Jean-de-Védas (34430).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 178 € le m² pour une maison et 4 098 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,9 % sur douze mois, sur 171 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Védas, 0 % sont classés F ou G, 89 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Jean-de-Védas ressort à 15,5 €/m² pour une maison et 16,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Jean-de-Védas

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHANIE VITAL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Jean-de-Védas. STEPHANIE VITAL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.