SYLVIE GOULOUZELLE

SYLVIE GOULOUZELLE en quelques repères

SYLVIE GOULOUZELLE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2009, soit 17 ans d'activité. Son représentant légal est Sylvie Goulouzelle. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 51816653300027, à Wissous (91320).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 274 € le m² pour une maison et 4 424 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,6 % sur douze mois, sur 82 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Wissous, 17 % sont classés F ou G, 41 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Wissous ressort à 21,6 €/m² pour une maison et 19,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Wissous

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SYLVIE GOULOUZELLE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Wissous. SYLVIE GOULOUZELLE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.