VALENTIN LAVENU

VALENTIN LAVENU en quelques repères

VALENTIN LAVENU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2015, soit 11 ans d'activité. Son représentant légal est Valentin Julien Maurice Lavenu. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 81167504000034, à Boulogne-sur-Mer (62200).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 675 € le m² pour une maison et 1 935 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,3 % sur douze mois, sur 549 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Boulogne-sur-Mer, 12 % sont classés F ou G, 29 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Boulogne-sur-Mer ressort à 9,5 €/m² pour une maison et 11,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Boulogne-sur-Mer

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par VALENTIN LAVENU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Boulogne-sur-Mer. VALENTIN LAVENU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.