CÉCILE VAN ROOSEBEKE

CÉCILE VAN ROOSEBEKE en quelques repères

CÉCILE VAN ROOSEBEKE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 82897305700015, au Coudray-Montceaux (91830).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 951 € le m² pour une maison et 2 564 € le m² pour un appartement, en baisse de 11,0 % sur douze mois, sur 58 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Coudray-Montceaux, 3 % sont classés F ou G, 36 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Coudray-Montceaux ressort à 14,8 €/m² pour une maison et 16,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Coudray-Montceaux

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par CÉCILE VAN ROOSEBEKE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Coudray-Montceaux. CÉCILE VAN ROOSEBEKE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.