4 mandataires immobiliers à Cournon-d'Auvergne
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Cournon-d'Auvergne. Voir aussi les agences à Cournon-d'Auvergne
Mandataires à Cournon-d'Auvergne
Les mandataires immobiliers à Cournon-d'Auvergne dans leur département
Cournon-d'Auvergne compte 4 mandataires immobiliers sur les 189 recensés dans le Puy-de-Dôme, soit 2 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 19 951 habitants.
Le marché local s'établit à 2 413 € le m² pour une maison et 2 086 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,8 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 246 ventes. 7 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,2 €/m² pour une maison et 13,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,6 % sur une maison et 7,8 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Cournon-d'Auvergne, 41 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Cournon-d'Auvergne, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 4 mandataires immobiliers à Cournon-d'Auvergne exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Cournon-d'Auvergne : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Cournon-d'Auvergne.