2 mandataires immobiliers à Navarrenx
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Navarrenx. Voir aussi les agences à Navarrenx
Mandataires à Navarrenx
Les mandataires immobiliers à Navarrenx dans leur département
Navarrenx compte 2 mandataires immobiliers sur les 349 recensés dans les Pyrénées-Atlantiques, soit 1 % du département, en Nouvelle-Aquitaine, pour 1 042 habitants.
Le marché local s'établit à 1 254 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 14 ventes. 17 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,9 €/m² pour une maison et 10,2 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 9,5 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Navarrenx, 11 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Navarrenx, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Navarrenx exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Navarrenx : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Navarrenx.
Autres communes dans les Pyrénées-Atlantiques
- Pau (47)
- Anglet (31)
- Bayonne (27)
- Biarritz (20)
- Saint-Jean-de-Luz (13)
- Oloron-Sainte-Marie (11)
- Morlaàs (9)
- Lescar (8)
- Lons (8)
- Orthez (8)
- Bidart (6)
- Billère (5)
Tous les mandataires immobiliers dans les Pyrénées-Atlantiques