12 mandataires immobiliers à Petit-Bourg
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Petit-Bourg. Voir aussi les agences à Petit-Bourg
Mandataires à Petit-Bourg
Les mandataires immobiliers à Petit-Bourg dans leur département
Petit-Bourg compte 12 mandataires immobiliers sur les 122 recensés en Guadeloupe, soit 10 % du département, en Guadeloupe, pour 24 665 habitants.
Le marché local s'établit à 3 050 € le m² pour une maison et 3 614 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 113 ventes. 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 17,1 €/m² pour une maison et 16,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,7 % sur une maison et 5,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Petit-Bourg, 100 % atteignent les classes A, B ou C.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Petit-Bourg, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 12 mandataires immobiliers à Petit-Bourg exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Petit-Bourg : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Petit-Bourg.
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