1 mandataire immobilier à Santa-Maria-di-Lota
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Santa-Maria-di-Lota. Voir aussi les agences à Santa-Maria-di-Lota
Mandataires à Santa-Maria-di-Lota
Les mandataires immobiliers à Santa-Maria-di-Lota dans leur département
Santa-Maria-di-Lota compte 1 mandataire immobilier sur les 45 recensés en Haute-Corse, soit 2 % du département, en Corse, pour 1 973 habitants.
Le marché local s'établit à 4 120 € le m² pour une maison et 3 128 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,7 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 1 757 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,0 €/m² pour une maison et 12,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 2,9 % sur une maison et 4,9 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Santa-Maria-di-Lota, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Santa-Maria-di-Lota exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Santa-Maria-di-Lota : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Santa-Maria-di-Lota.