2 mandataires immobiliers à Saint-Étienne-les-Orgues
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Saint-Étienne-les-Orgues. Voir aussi les agences à Saint-Étienne-les-Orgues
Mandataires à Saint-Étienne-les-Orgues
Les mandataires immobiliers à Saint-Étienne-les-Orgues dans leur département
Saint-Étienne-les-Orgues compte 2 mandataires immobiliers sur les 104 recensés dans les Alpes-de-Haute-Provence, soit 2 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 1 286 habitants.
Le marché local s'établit à 2 574 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 30 ventes. 18 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,4 €/m² pour une maison et 9,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,4 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Saint-Étienne-les-Orgues, 20 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Étienne-les-Orgues, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Saint-Étienne-les-Orgues exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Étienne-les-Orgues : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Étienne-les-Orgues.
Autres communes dans les Alpes-de-Haute-Provence
- Manosque (18)
- Forcalquier (8)
- Oraison (8)
- Sisteron (6)
- Villeneuve (6)
- Volx (6)
- Château-Arnoux-Saint-Auban (5)
- Digne-les-Bains (5)
- Allos (4)
- Valensole (4)
- Banon (2)
- Le Castellet (2)
Tous les mandataires immobiliers dans les Alpes-de-Haute-Provence